設計事務所の場合
一方設計事務所は、自分たちでは家をつくりません。注文住宅をプランし図面がまとまった段階で、建設してもらう会社に見積もりを取らせてまとめます。つまり、建主と工務店の間に立って、全体をコントロールします。
利点は工法や素材にとらわれない自由な選択が可能です。設計事務所は建築に対する考え方が豊富で、おそらくご自身のイメージ以上のものを提案してもらえるでしょう。注文住宅の醍醐味を味わうことができるでしょう。もうひとつは、第三者的な立場で工事を監理できることです。
欠点は、建主さんにとっては面倒だということです。一括でオールＯＫではないですから、いろいろと関わる場面が増えます。
注文住宅を考えるとき、目安としては、「この家がほしい」だったら、ハウスメーカー、「この人と家が建てたい」だったら設計事務所、といったところでしょうか。